Rustig gelegen te renoveren woning op een mooi perceel van 13 are.
EUR 249.000
Vlasstraat 14, 2490 Balen
Deze woning is rustig én centraal gelegen in Balen-Wezel en geniet van een vlotte verbinding naar lokale winkels, omliggende gehuchten en gemeenten, evenals naar de Zuiderring.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die is opgedeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De leefkeuken is uitgerust met een basiskeuken voorzien van een gasvuur, afzuigkap, heteluchtoven, wastafel, kastruimte en een ontbijt- of eethoek. Aansluitende veranda met zicht op de groene tuin.
De badkamer is ingericht met een ligbad, enkele wastafel en kastruimte. Verder is er een ruime berging en wasplaats met CV-ketel op stookolie.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op twee ruime slaapkamers. Via een luik met uitschuiftrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als extra bergruimte maar, mits de nodige aanpassingen, ook kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een droge kelder.
In de tuin vind je een deels overdekt terras, twee garageboxen, een houten tuinhuis en een serre. Voor deze bijgebouwen werd geen vergunning afgeleverd. Met enkele (snoei)werken kan deze ruime tuin worden omgetoverd tot een prachtige buitenruimte.
Mits de nodige renovatiewerken en eventuele uitbreiding, kan je van deze woning met grote tuin een charmante en comfortabele thuis maken!
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 249.000
- Bouwjaar
- 1939
- Staat
- Te renoveren
- Staat binnenwerk
- Redelijk
- Staat buitenwerk
- Redelijk
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Ligging
- Landelijk
Aan rustige weg
Buiten
- Perceel opp.
- 1.296,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 25,20 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 162,00 m²
- Zolder
- 24,00 m²
- Kelder
- 13,00 m²
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- 2
- Garage
- 2
- Elektriciteit
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Glasvezel
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20251008-0003704889-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Jan Joris
+32 491 344 931
jan@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!