Moderne BEN woning met 3 SLKPS onder registratierechten!
EUR 393.000
Egstraat 30, 2490 Balen
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in Balen-Olmen en geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Meerhout en Mol.
Deze woning werd in 2021 gebouwd op een perceel van 356m² met ruimte voor een degelijk tuin, terras en overdekte staanplaats .
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van 28m² met een eethoek, zithoek en een open keuken. De kwalitatieve open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-microgolfoven, vaatwasser en werkeiland met ontbijthoek. De bergplaats bevindt zich vlak naast de keuken en biedt tevens toegang naar de overdekte inpandige autostaanplaats. Deze bergplaats doet ook dienst als technische ruimte en wasplaats. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet en een extra berging onder de trap.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers, de badkamer en een tweede gastentoilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras en een verder af te werken bijgebouw.
* energiezuinige woning EPC: A / E19
(ventilatietype C, 8 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* overdekte inpandige autostaanplaats
Mits een lakje verf is deze woning volledig instap klaar!
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 393.000
- Bouwjaar
- 2021
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Buiten
- Perceel opp.
- 356,00 m²
- Tuin
- Ja
- Terras
- 10,00 m²
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 12,00 m
- Terreindiepte
- 30,00 m
- Gevelbreedte
- 8,70 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 152,00 m²
- Keuken
- 14,75 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14,75 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 28,50 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Glasvezel
- Ja
Energie
- E-peil
- E19
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Hoogrendementsglas
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Elektriciteit
- Ja
- Verwarming
- Condesatieketel, Gas
- Ventilatie
- TYPE C
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!