Ruime te renoveren woning met uitbreidingspotentieel en zonnig perceel van 1.738 m² !
EUR 320.000
Meerhoutsebaan 79, 2490 Balen
Deze ruime te renoveren woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en is centraal gelegen langs de verbindingsweg tussen Balen en Meerhout. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.738 m² en geniet achteraan van een vrij uitzicht op agrarisch gebied.
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Naast de keuken vinden we een praktische berging, een apart gastentoilet en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een wastafel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Dankzij de straatbreedte van ongeveer 30 meter beschikt deze eigendom over interessante uitbreidingsmogelijkheden, eventueel in combinatie met een woon-werkfunctie.
Een absolute troef is het zonnige perceel van 1.738 m² met achteraan een prachtig, landelijk uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 320.000
- Staat
- Te renoveren
- Staat binnenwerk
- Redelijk
- Staat buitenwerk
- Redelijk
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 1.738,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Terras
- Ja
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 30,00 m
- Terreindiepte
- 62,45 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 210,00 m²
- Zolder
- 36,00 m²
- Kelder
- 17,00 m²
- Keuken
- 12,60 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18,41 m²
- Slaapkamer 2
- 18,41 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Woonkamer
- 41,31 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
Energie
- EPC
- Type ramen
- Hout
- Isolatie
- Geen isolatie
- Elektriciteit
- niet conform
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!