Nieuwbouwwoning met 3 slpks op wandelafstand van Balen centrum !
EUR 371.714
Gabrielsdijk 3 2, 2490 Balen
Rustig gelegen gezinswoning nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een halfopen keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Verder is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Dankzij de 2 grote schuiframen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte, en dankzij de ideale ZW oriëntatie geniet u bovendien van veel zon in de tuin.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, een badkamer (douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.
Naast de woning kan er een carport of garage voorzien worden. Het terras werd reeds aangelegd.
De woning is energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Met een E-peil van E8 geniet u gedurende 5 jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Het betreft een nieuwbouwwoning (21% BTW op het constructie-aandeel en 12% verkooprechten op het grondaandeel).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 371.714
- Staat
- Instapklaar
- Nieuwbouw
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 385,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Terras
- Ja
- Riolering
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 148,00 m²
- Keuken
- 8,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 43,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 14 kWh/m²
- E-peil
- E8
- Beglazing
- Hoogrendementsglas
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Elektriciteit
- conform
- Verwarming
- Vloerverwarming, Warmtepomp
- Ventilatie
- type D
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!