Te renoveren woning met 3/4 slpks, rustig gelegen op een perceel van 963 m² te Larum !
EUR 269.000
Sint-Corneliusstraat 42, 2440 Geel
Deze te renoveren woning is rustig gelegen te Larum (Geel) en heeft een vlotte verbinding naar het centrum van Geel, Olen en de E313.
De zijtuin betreft een bouwgrond van 1.050 m² voor een halfopen bebouwing en kan optioneel aangekocht worden mits meerprijs.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een keuken (kookplaat, dampkap, en oven), de badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet), een veranda en een berging.
De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, hier bevindt zich de 4de slaapkamer.
Koele berging vindt u in de kelder.
Centrale verwarming op stookolie, maar er moet een nieuwe stookolietank geplaatst worden (de huidige werd gesaneerd). Het buitenschrijnwerk (gelijkvloers PVC met dubbele beglazing, boven hout met enkele beglazing) is voorzien van rolluiken.
Achter de woning bevindt er zich een aanbouw dewelke vroeger dienst deed als stal. Er is tevens een garage aanwezig voor één auto.
De ruime tuin biedt heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen en / of huisdieren.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be.
EPC: 460 kWh/m² (label E)
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads - of dorpsgezicht (Molen van Larum). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 269.000
- Bouwjaar
- 1959
- Staat
- Te renoveren
Terrein
- Perceel opp.
- 963,00 m²
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 185,00 m²
- Kelder
- 9,00 m²
- Keuken
- 12,50 m²
- Berging
- 9,75 m²
- Veranda
- 20,00 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,00 m²
- Slaapkamer 3
- 8,00 m²
- Slaapkamer 4
- 16,00 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 29,25 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 460 kWh/m²
- Isolatie
- Geen isolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!