Te renoveren woning met 3/4 slpks, rustig gelegen op een perceel van 963 m² te Larum !

EUR 269.000

Sint-Corneliusstraat 42, 2440 Geel

Deze te renoveren woning is rustig gelegen te Larum (Geel) en heeft een vlotte verbinding naar het centrum van Geel, Olen en de E313.

De zijtuin betreft een bouwgrond van 1.050 m² voor een halfopen bebouwing en kan optioneel aangekocht worden mits meerprijs.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een keuken (kookplaat, dampkap, en oven), de badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet), een veranda en een berging.

De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, hier bevindt zich de 4de slaapkamer.

Koele berging vindt u in de kelder.

Centrale verwarming op stookolie, maar er moet een nieuwe stookolietank geplaatst worden (de huidige werd gesaneerd). Het buitenschrijnwerk (gelijkvloers PVC met dubbele beglazing, boven hout met enkele beglazing) is voorzien van rolluiken.

Achter de woning bevindt er zich een aanbouw dewelke vroeger dienst deed als stal. Er is tevens een garage aanwezig voor één auto.

De ruime tuin biedt heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen en / of huisdieren.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be.

EPC: 460 kWh/m² (label E)

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads - of dorpsgezicht (Molen van Larum). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 269.000
Bouwjaar
1959
Staat
Te renoveren

Terrein

Perceel opp.
963,00 m²

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
185,00 m²
Kelder
9,00 m²
Keuken
12,50 m²
Berging
9,75 m²
Veranda
20,00 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Slaapkamer 4
16,00 m²
Badkamers
1
Woonkamer
29,25 m²

Comfort

Parking
Ja
Garage
Ja

Energie

EPC
460 kWh/m²
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
CV-ketel, Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

EPC
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden