Op te frissen woning met 4 slpks op 417 m² in het centrum van Geel !
EUR 242.000
Anemoonstraat 3, 2440 Geel
Deze op te frissen woning, gelegen nabij de Markt van Geel, biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de E313 geniet u van een uitstekende verbinding, terwijl lokale winkels gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Indeling:
De woning kan via de inkomhal vooraan of via de achteringang betreden worden. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte dewelke is opgedeeld in een leuke zithoek en eethoek. De zithoek kan eventueel omgevormd worden tot een aparte ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep (vrije beroepen, etc.). Achteraan kan u de keuken, toilet, badkamer met zitbad en enkele wastafel terugvinden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt momenteel over 1 slaapkamer maar biedt mits enkele aanpassingen de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren.
Buiten is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit, een garage voor 2 wagens en nog een praktische tuinberging voorzien. Verder kan u door de mooie oppervlakte van het perceel genieten van de heerlijke zonnestralen.
Bovendien beschikt de woning over een kelder van 22 m².
Centrale verwarming op aardgas.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 242.000
- Bouwjaar
- 1960
- Staat
- Deels te renoveren
Terrein
- Perceel opp.
- 417,00 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 180,00 m²
- Kelder
- Ja
- Eetkamer
- 19,70 m²
- Keuken
- 6,50 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,80 m²
- Slaapkamer 3
- 11,70 m²
- Slaapkamer 4
- 8,80 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 29,90 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 879 kWh/m²
- Beglazing
- Enkel glas
- Isolatie
- Geen isolatie
- Elektriciteit
- Ja, Not conform
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!