Ruime woning met 4 slpks en zuidwest gerichte tuin in het centrum van Geel!

EUR 285.000

Diestseweg 35, 2440 Geel

Deze woning is gelegen in het centrum van Geel, op wandelafstand van de Markt en alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, ontspanning, ....) en heeft een vlotte verbinding naar de Ring.

De woning heeft een EPC label D (365 kWh/(m²) waardoor deze niet onderhevig is aan de renovatieverplichting !

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een ruime keuken met ontbijthoek en voorzien van een kookvuur, dampkap, oven, dubbele wastafel en koelkast, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een wasplaats.

De nachthal op de 1e verdieping geeft uit op 4 slaapkamers en een ruimte die dienst kan doen als extra douchekamer (momenteel voorzien van toilet en lavabo).

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, deze biedt nog veel mogelijkheden om in te richten als 5de slaapkamer, hobbykamer, ... .

De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor veel zonlicht en een mooi stukje groen in het stadscentrum.

Koele berging vind je in de kelder.

Het buitenschrijnwerk is voorzien van rolluiken.

Kortom, de woning is een leuk renovatieproject zonder enige tijdsdruk van renovatieverplichtingen!

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 285.000
Bouwjaar
1932

Terrein

Tuin
118,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
180,72 m²
Kelder
Ja
Keuken
19,00 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15,76 m²
Slaapkamer 2
15,44 m²
Slaapkamer 3
13,53 m²
Slaapkamer 4
13,13 m²
Badkamers
2
Woonkamer
31,68 m²

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

EPC
365 kWh/m²
Isolatie
Vloerisolatie
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV-ketel, Condesatieketel
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Matteo Minnen

Uw expert

Matteo Minnen

+32 492 297 909

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden