Op te frissen gezinswoning met 3 slpks gelegen op wandelafstand van het centrum !
EUR 259.000
Anemoonstraat 81, 2440 Geel
Deze op te frissen gezinswoning met drie slaapkamers bevindt zich op een perceel van 645 m² en geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van de Markt, scholen, winkels en horecazaken.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal met vestiaire in de lichtrijke leefruimte, die is ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasvuur, spoelbak, microgolf, oven en voldoende kastruimte. Er is ook ruimte voor een extra eettafel. Achter de keuken ligt een praktische achterbouw met aparte berging en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer en een ruime bergzolder bevinden.
De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder.
De tuin is eenvoudig aangelegd en biedt toegang tot een praktische, ruime garage.
stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 259.000
- Bouwjaar
- 1955
- Staat
- Te renoveren
Terrein
- Perceel opp.
- 645,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 16,10 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17,20 m²
- Slaapkamer 2
- 14,79 m²
- Slaapkamer 3
- 14,34 m²
- Woonkamer
- 35,28 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Nee
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 569 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- C
- P-score
- D
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!