Openhuis zaterdag 16/11/2024 van 10u00 tot 14u00

OPENHUIS | Lot 5A - Nieuwbouwwoning met 3 slpks en garage in Meerhout-centrum !

EUR 417.225

Openhuis

Aardbezienstraat 0, 2450 Meerhout

Bezoek dit project zonder afspraak tijdens de OPENHUIS op zaterdag 16/11/2024 van 10u00 - 14u00.

Maak een afspraak om de modelwoning (zie woonvideo) te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar !

Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond voor een vrijstaande woning, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313.

LOT 5A:

Via de inkomhal, met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Dankzij de grote ramen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte. Verder is er een berging/wasplaats met voorzieningen voor het plaatsen van een douche, en een inpandige garage.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel), een kleine berging en een apart nachttoilet.

De tuin is zuidoost georiënteerd.

De totale oppervlakte bedraagt 188 m² (incl. de afgewerkte garage dewelke tevens dienst kan doen als ruime berging).

De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.

De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m².

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 417.225
Bouwjaar
2024
Staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja

Terrein

Perceel opp.
432,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
188,00 m²
Garage
24,00 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
48,00 m²

Comfort

Parking
Ja
Garage
1

Energie

E-peil
E20
Beglazing
Hoogrendementsglas
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

Moodboard
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden