Openhuis zaterdag 16/11/2024 van 10u00 tot 14u00
OPENHUIS | Lot 5A - Nieuwbouwwoning met 3 slpks en garage in Meerhout-centrum !
EUR 417.225
Aardbezienstraat 0, 2450 Meerhout
Bezoek dit project zonder afspraak tijdens de OPENHUIS op zaterdag 16/11/2024 van 10u00 - 14u00.
Maak een afspraak om de modelwoning (zie woonvideo) te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar !
Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond voor een vrijstaande woning, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313.
LOT 5A:
Via de inkomhal, met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Dankzij de grote ramen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte. Verder is er een berging/wasplaats met voorzieningen voor het plaatsen van een douche, en een inpandige garage.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel), een kleine berging en een apart nachttoilet.
De tuin is zuidoost georiënteerd.
De totale oppervlakte bedraagt 188 m² (incl. de afgewerkte garage dewelke tevens dienst kan doen als ruime berging).
De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m².
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 417.225
- Bouwjaar
- 2024
- Staat
- Instapklaar
- Nieuwbouw
- Ja
Terrein
- Perceel opp.
- 432,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 188,00 m²
- Garage
- 24,00 m²
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 48,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- 1
Energie
- E-peil
- E20
- Beglazing
- Hoogrendementsglas
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Elektriciteit
- Ja, conform
- Verwarming
- Vloerverwarming, Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!