Ruim ingedeelde gerenoveerde woning op een toplocatie in het centrum van Mol.

EUR 449.000

Adolf Reydamslaan 53, 2400 Mol

Deze woning is uitermate gunstig gelegen op "Den Boulevard" in het centrum van Mol, op wandelafstand van de winkelstraten, het Rondplein en het station.

Recent werd deze woning grondig, met degelijke materialen en oog voor detail gerenoveerd. Zo werden o.a. volgende zaken vernieuwd: volledig dak, vloeren, keuken, deuren, leidingwerk badkamer, sanitaire toestellen, CV-ketel Vaillant Ecotec, versteviging constructie tussenvloeren, elektriciteit, trap, pleister-, gyproc- en schilderwerken, ...

Via een inkomhal, met vestiaireruimte, komt u in de leefruimte welke opgedeeld is in een eethoek, bureauruimte, leeshoek, keuken en een afsluitbaar salon. Dankzij de vele ramen, geniet u overal aangenaam veel lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, voorziening voor (combi-/microgolf-) oven, spoeltafel, composieten werkbladen en spatwand en voldoende kastruimte. Aansluitende wasplaats/berging met achterdeur.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen douchecel en wastafel in meubel. De badkamer bestaat uit een ruime douche, dubbele wastafel in meubel en een extra toilet. De tweede verdieping is volledig open getrokken en ingericht als masterbedroom met eigen douche en wastafel in meubel. Gezien de ramen aan weerszijden, is het perfect mogelijk deze ruimte op te splitsen tot 2 slaapkamers of een masterbedroom met aparte badkamer en dressingruimte.

Het stadstuintje is volledig verhard en nog verder naar wens in te richten (bv hout tegen de muren). Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het hier de hele dag aangenaam vertoeven en geniet u van voldoende rust en privacy. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een extra berging en carport.

*** blanco confirmiteitsattest ***
Woont u graag in een degelijk gerenoveerde en instapklare woning op een gegeerde locatie in het centrum van Mol? Dan is deze woning ongetwijfeld een bezoek waard!

- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag-

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 449.000
Renovatiejaar
2022
Staat
Uitstekend

Terrein

Perceel opp.
242,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
171,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
11,00 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
2
Woonkamer
47,00 m²

Comfort

Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

EPC
386 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
A
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden