Zeer degelijk gebouwde woning met 3/5 slpks in een doodlopende straat in het centrum !

EUR 525.000

Nieuw

Perenlaan 13, 2400 Mol

Deze ruime woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in het centrum van Mol, op wandel-/fietsafstand van alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, station, het Rondplein, sportfaciliteiten, ...), en met een vlotte verbinding naar de Ring.

De woning werd zeer degelijk gebouwd met mooie materialen (o.a. parket, blauwe steen en gerestaureerde Pitch Pine kloosterdeuren uit 1890) en voorzien van een paalfundering (ook onder het terras voor eventuele aanbouw/veranda).

Je betreedt de woning via een aangenaam ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot alle ruimtes op het gelijkvloers. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek, een zithoek en een ruimte dewelke dienst kan doen als speelhoek, leeshoek, ... . De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, kookvuur, dampkap en vaatwasser. Aansluitend is er een berging/wasplaats, met toegang naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot en zicht over de aangelegde tuin en het ruime terras.

Verder is er op het gelijkvloers een bureel, dewelke tevens gebruikt kan worden als slaapkamer, een gastentoilet en een inpandige garage met douche en toegang tot de tuin.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, een badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo) en een nachttoilet. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van een dressing.

Een vaste trap geeft toegang tot de 2de verdieping. Hier zijn 2 kamers aanwezig, één van deze kamers kan tevens als slaapkamer dienen. De andere kamer kan bvb. ingericht worden als dressing, of dienen als opslagruimte.

De tuin is volledig aangelegd en afgesloten, en is voorzien van een extra garage met aansluitende bergplaats.

EPC: 215 kWh:m² (label C) | asbestattest: asbestveilig | keuring elektrische installatie: conform

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 525.000
Bouwjaar
1993

Terrein

Perceel opp.
931,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
272,00 m²
Keuken
16,50 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
37,50 m²
Slaapkamer 2
22,75 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Slaapkamer 4
14,75 m²
Slaapkamer 5
13,65 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
45,50 m²

Comfort

Parking
Ja
Garage
2

Energie

EPC
215 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Elektriciteit
Ja, conform keuringsattest
Verwarming
CV-ketel, Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden