Prachtige energiezuinige woning met 4 SLPKS en 3 badkamers

EUR 625.000

Deze ruime en goed onderhouden villa is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is gelegen in een rustige en groene wijk en biedt dus veel privacy en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en nachthal. De sfeervolle ruime woonkamer beschikt over een pelletkachel, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer en wordt verwend door aangenaam veel lichtinval en de gewenste zonneverduistering. De ruime eetplaats in de leefruimte grenst aan de keuken en biedt een prachtig zicht over de tuin.
Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2021), voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, grote afzuigkap, dubbele oven, bordenverwarmer, vaatwasmachine, staande vriezer en koelkast.

De nachthal op het gelijkvloers biedt toegang tot de praktische slaapkamer met inbouwkasten, de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel, de toiletruimte en de berging/ technische ruimte welke tevens aansluiting voorziet voor een wasmachine en droogkast.

De veranda biedt een extra leefgelegenheid die het hele jaar door kan worden gebruikt. De woning is levensloopbestendig ontworpen met een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor later gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad. De ruime slaapkamers zijn allen voorzien van ingemaakte kasten en voldoende stopcontacten. De extra badkamer op deze verdieping biedt extra comfort voor gasten of familie, deze is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. In deze badkamer is ook nog de mogelijkheid voor een wasmachine en droogkast aan te sluiten. De woning is dus ook uiterst geschikt voor grotere gezinnen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder, die bereikbaar is via een vlizo-trap. De zolder is volledig geïsoleerd, beloopbaar, verlicht en voorzien van een Velux-raam.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van diverse bomen, struiken en een gazon, waardoor een groene en rustgevende buitenruimte ontstaat. De waterdoorlatende oprit en parkeervakken dragen bij aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterreservoir van 7.500 liter, buitenverlichting met bewegingssensoren en een tuinhuisje voor extra opslag.

Met de uitstekende isolatie, energiezuinige voorzieningen en recente renovaties is deze villa volledig instapklaar. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit.

* gunstig EPC! (B- label)
* duurzame en kwalitatieve materialen
* doordacht aangelegde tuin
* 4 SLPKS
* 3 badkamers
* radiatoren voorzien van thermostatische kranen
* Aansluiting op regenwaterput mogelijk

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), gelegen in gebieden voor de vestiging van kerninstallaties (zonevreemde woning), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) (er is wel een verkavelingsakkoord)