Gunstig gelegen instapklare woning op prachtig perceel van 10a88 !
EUR 365.000
Ruiterstraat 23, 2400 Mol
Deze woning is uitermate gunstig gelegen vlakbij een basisschool, openbaar vervoer en lokale winkels. Het centrum van Mol is makkelijk bereikbaar met de fiets en vanuit deze ligging geniet je ook van een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte kom je in de ruime woonkamer welke opgedeeld is in een zithoek op parketvloer en een leefgedeelte.
In de zithoek geniet je van een mooi uitzicht over het extra zuid georiënteerd terras.
Dankzij de vele en grote raampartijen geniet u in de leefruimte van aangenaam veel lichtinval. De keuken (2018) is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, betegeld aanrecht en voldoende kastruimte. De aansluitende koele berging is handig om keukengerei en voorraad te stockeren.
Vervolgens komen we aan in het verbouwde gedeelte waar de garage in 1977 plaats gemaakt heeft voor een tweede badkamer (2018), berging en wasplaats. De wasplaats biedt rechtstreeks toegang naar de tuin.
In het slaapgedeelte bevinden zich drie degelijke slaapkamers en een badkamer (2018). De badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en douche.
In de tuin met terras, geniet u van voldoende ruimte, rust en privacy. Ideaal om te genieten van een zomerse dag! Via de oprit bereikt u de dubbele garage eenvoudig met de auto.
De woning heeft een mooie architectuur en kan mits enkele werken terug aanschouwd worden als een moderne hedendaagse woning.
* EPC D (geen renovatieverplichting!
* EK conform!
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 365.000
- Bouwjaar
- 1970
Terrein
- Perceel opp.
- 1.088,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 160,00 m²
- Garage
- 42,25 m²
- Keuken
- 13,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13,40 m²
- Slaapkamer 2
- 8,95 m²
- Slaapkamer 3
- 8,35 m²
- Badkamers
- 2
- Woonkamer
- 40,95 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 396 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie - Elektriciteit
- Ja
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- B
- P-score
- B
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!