Zeer rustig gelegen energetische woning met 3/4 SLPKS !

EUR 545.000

Nieuw

Verbindingsstraat 13, 2400 Mol

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustig gelegen straatje in de Heidehuizen in Mol. De woning werd in 2020 volledig verbouwd en uitgebreid tot een prachtige ruime en energiezuinig woning.

We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de leefruimte, het gastentoilet en de extra ruime berging. De uitgestrekte leefruimte wordt dankzij de grote raampartijen verwend met aangenaam veel lichtinval, de gewenste zonneverduistering en gezellige sfeerverlichting. Deze leefruimte is opgedeeld in een zithoek met aansluitend een bureau en eetgedeelte met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De materialen die hiervoor gebruikt zijn, zijn allen hoogwaardige materialen.

Naast de bureauruimte op het gelijkvloers bevindt zich de toegang tot het eerste slaapgedeelte met een slaapkamer van 16 m², een eigen dressing en badkamer. Deze badkamer is momenteel voorzien van een lavabo in meubel en toilet. Deze badkamer biedt hiernaast ook voldoende ruimte voor douche en bad, welke zelf nog verder te installeren zijn.

Via vaste trap is er toegang tot de verdieping welke voorzien is van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en extra toilet.
De slaapkamers zijn beide voorzien van airco units, vloerverwarming en ventilatie. De grootste slaapkamer kan eenvoudig gesplist worden in twee ruimtes, waarbij in één ruimte reeds warm- en koud water leidingen aanwezig zijn.

Doordat de woning zich achteraan het perceel bevindt, kan je genieten van de gehele tuinoppervlakte.

Vooraan is er een overdekte staanplaats voorzien waar twee auto's droog kunnen parkeren.

* EPC 22kWH (A-label) - E13
* zonnepanelen : 3.814 kWh
* vloerverwarming beden (en boven badkamer + gang)
* 4 airco units
* lucht/ water warmtepomp
* screen
* ventilatiesysteem type D.
* regenwater voor toiletten + wasmachine

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 545.000
Renovatiejaar
2020

Terrein

Perceel opp.
908,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
237,70 m²
Keuken
14,57 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16,40 m²
Slaapkamer 2
16,62 m²
Slaapkamer 3
34,83 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamer
40,90 m²

Comfort

Air conditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee

Energie

EPC
22 kWh/m²
Beglazing
Hoogrendementsglas
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 564 772

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden