Instapklaar herenhuis met 4/5 slpks, centraal gelegen in Achterbos !

EUR 499.000

Nieuw

Achterbos 72, 2400 Mol

Dit karaktervolle en instapklare herenhuis met 4/5 slaapkamers dateert uit 1887. De woning werd ontworpen door de bekende provinciaal bouwmeester Pieter Jozef Taeymans en deed jarenlang dienst als onderwijzerswoning. Die rijke geschiedenis is vandaag nog steeds tastbaar aanwezig in de ziel van het huis: hoge plafonds, originele elementen, statige ruimtes en een warme, tijdloze sfeer typeren deze unieke woning.

Doorheen de jaren werd het pand volledig en met veel zorg gerenoveerd. Daarbij werd steeds gekozen voor kwalitatieve materialen en werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van authentieke elementen. Zo vormen de originele vloeren, hoge deuren en klassieke raamverdelingen een prachtig samenspel met het hedendaagse wooncomfort.

We betreden de woning via de statige inkomhal, welke toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een aparte eethoek. In de zitruimte zorgt een sfeervolle houthaard voor extra warmte en karakter. De hoge plafonds en grote raampartijen creëren een aangenaam gevoel van ruimte en licht.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich keuken, die aansluit op een praktische wasberging en een apart toilet. Op het gelijkvloers werd eveneens een stijlvolle badkamer ingericht, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier werd de renovatie met veel oog voor detail uitgevoerd, in harmonie met de rest van het huis.

De ruime nachthal geeft toegang tot drie grote slaapkamers, een aparte berging en een tweede badkamer. Deze badkamer is bijzonder smaakvol ingericht met een vrijstaand bad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

De vaste trap naar de zolderverdieping brengt ons bij een vierde slaapkamer en een ruime hobbyruimte. Deze laatste kan perfect dienst doen als vijfde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte, afhankelijk van de noden van het gezin.

De tuin, die bereikbaar is via de keuken, is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan bevindt zich een ruime tuinberging die vastzit aan de woning. Deze kan dienen als extra opbergruimte, maar biedt ook mogelijkheden tot uitbreiding van het woongedeelte, bijvoorbeeld als atelier, praktijkruimte of gastenkamer.

Dit herenhuis is een bijzondere combinatie van historisch erfgoed en hedendaags wooncomfort.

Het onroerend goed is als "gemeenteschool met onderwijzerswoning" opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Hierdoor is deze woning NIET onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

stedenbouwkundige informatie: in aanvraag

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 499.000
Bouwjaar
1887
Staat
Instapklaar

Terrein

Perceel opp.
311,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
260,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
16,17 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
22,78 m²
Slaapkamer 2
19,76 m²
Slaapkamer 3
17,63 m²
Slaapkamer 4
17,00 m²
Slaapkamer 5
10,34 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamer
59,39 m²

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

EPC
289 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Elektriciteit
Ja, conform tot 14/02/2049
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

G-score
B
P-score
B
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden