Te renoveren half open bebouwing met tuin in Mol-centrum !
EUR 170.000
Leenhofstraat 65, 2400 Mol
Deze charmante halfopen bebouwing uit 1932 bevindt zich in Mol-centrum, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
De woning ligt op een perceel van 170 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m².
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die leidt naar de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot een eenvoudige douchekamer en kelder. Naast de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een extra slaapkamer, een bureauruimte, een hobbykamer of een speelkamer.
De tuin is momenteel volledig verhard, maar kan worden omgevormd tot een groene, gezellige buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 170.000
- Kadastraal inkomen
- € 334
- Bouwjaar
- 1932
Terrein
- Perceel opp.
- 170,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- ja
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Nee
Energie
- EPC
- 694 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit
- Ja
- Verwarming
- Gashaard
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Michelle Verlinden
+32 491 564 779
michelle@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!