Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een mooi Z gericht perceel van 819 m² !
EUR 372.000
Hemelrijkstraat 30, 2400 Mol
Deze gelijkvloerse woning met ruime zolderverdieping is rustig gelegen net buiten de Ring van Mol. Het centrum bevindt zich op slechts 2 kilometer en de nabijheid van de Ring zorgt voor een prima bereikbaarheid en een vlotte verbinding richting Lommel, Geel, Balen, Meerhout en de E313.
Je betreed de woning via een inkomhal, met gastentoilet, dewelke toegang geeft tot de woonkamer, de inpandige garage en het nachtgedeelte. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek en een eethoek, en is voorzien van een kachel. Vervolgens kom je in de keuken, voorzien van een oven, gasvuur en dampkap. Aansluitend is er een berging. De veranda achteraan de woning is bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer.
De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Verder is er een inpandige garage.
De zeer ruime (+/- 84 m²) zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en doet momenteel dienst als opslagruimte. Mits de nodige renovatiewerken kan je hier een volwaardige verdieping met een aantal slaapkamers bij creëren.
De zuid gerichte tuin is aangelegd, afgesloten en voorzien van een vijver, een berging aan de achtergevel van de woning (ideaal voor bvb. fietsen) en een tuinberging achteraan de tuin.
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 1.059,00 kWh/m² | label F (dit is vooral te wijten aan de individuele elektrische verwarming).
Er werd een simulatie EPC gemaakt waarbij de elektrische verwarmingselementen zouden worden vervangen door lucht-lucht warmtepompen, de EPC zou daarbij uitkomen op 268 kWh/m² (label C). Deze simulatie kan je terugvinden op onze website.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 372.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.108
- Bouwjaar
- 1991
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 819,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 135,75 m²
- Zolder
- 80,00 m²
- Garage
- 17,50 m²
- Keuken
- 11,50 m²
- Berging
- 6,00 m²
- Veranda
- 17,50 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 12,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,50 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 36,00 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 1059 kWh/m²
- Verwarming
- Individueel, Elektrisch
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!