Woning met 3 slaapkamers op 3.363 m², landelijk gelegen te Olen !
EUR 384.000
Meirenstraat 75, 2250 Olen
Deze ééngezinswoning is rustig gelegen in een landelijke omgeving te Sint-Jozef-Olen, op wandel - / fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, station, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Herentals en Kasterlee, alsook de E313.
Achteraan geniet je van een prachtig zicht op agrarisch gebied (weilanden). Deze woning bevindt zich tevens in agrarisch gebied, maar werd in mei 2025 als geacht vergund opgenomen in het vergunningenregister, inclusief de bestemming "wonen" !
De woning is gelegen op een ruim perceel van 3.363 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor het houden van dieren aan huis. Optioneel kan u het naastgelegen weiland van +/- 3.400 m² bij aankopen.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime woonkamer, een aansluitende keuken (elektrisch vuur, dampkap, oven en koelkast), een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek, en geeft uitzicht over de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een douchekamer (met lavabo en extra toilet), en een ruime overloop van +/- 19 m² waar je bvb. nog een extra slaapkamer of een dressing/speelkamer/bureel/... kan voorzien.
Een kelder biedt koele berging en er is een garage aanwezig met technische ruimte en toilet.
Wat betreft de watertoets is enkel het bijgebouw in overstromingsgevoelig gebied gelegen, de woning zelf niet.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 384.000
- Kadastraal inkomen
- € 853
- Bouwjaar
- 1983
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 3.363,00 m²
- Terreinbreedte
- 29,97 m
- Terreindiepte
- 116,00 m
- Gevelbreedte
- 14,01 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- Kelder
- 12,50 m²
- Garage
- 27,50 m²
- Keuken
- 17,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,25 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 40,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 493 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- C
- P-score
- D
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!