Rustig gelegen woning met 4 slpks en 2 badkamers op 691 m² te OLV Olen !
EUR 463.000
Weier 24, 2250 Olen
Rustig gelegen op de rand van de dorpskern van OLV Olen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, ..., en met een vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 autosnelweg.
Je betreed de woning via een inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een zithoek, een eethoek en een ruimte die ingericht kan worden als bureel, leeshoek, speelhoek, .... . De aansluitende keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductievuur, dampkap en Amerikaanse koelkast. Aansluitend is er een berging met aansluitingen voor wasmachine, en vanuit de keuken heb je toegang tot een eerste kelder. Achter de keuken werd er een lichtrijke en zongeoriënteerde aanbouw/"veranda" gebouwd, met toegang tot de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime en deels onderkelderde garage met elektrische sectionale poort. Er is een opening voorzien, ideaal om te sleutelen aan auto's of het stockeren van zware spullen.
Op de verdieping bevinden er zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 lavabo en toilet. De 2de badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
De woning biedt tevens mogelijkheden voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Aan de rechtse kant van de woning is er een aparte inkomdeur. Via een aparte trap bereik je de zeer ruime slaapkamer, die ingericht kan worden als beroepsruimte. Eén van de badkamers sluit aan op deze ruimte.
Verder is er nog een bergzolder.
De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een tuinberging. De 2 opritten en de carport bieden de nodige extra parkeergelegenheid.
Begin jaren 2000 werd de woning uitgebreid en gerenoveerd.
Asbestattest: asbestveilig | EPC: 237 kWh/m² (label C) | regenwaterput van 10.000 liter.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 463.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Ligging
- Landelijk
Aan rustige weg
Residentiële wijk
Gemeente
Buiten
- Perceel opp.
- 691,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 215,00 m²
- Kelder
- 49,50 m²
- Garage
- 31,00 m²
- Keuken
- 15,50 m²
- Veranda
- 16,00 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 31,25 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,25 m²
- Slaapkamer 4
- 11,00 m²
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 47,00 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 237 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Vloerverwarming
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Yasmine Vandervoort
+32 14 756 756
yasmine@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!