Woning met 3 slaapkamers op 631 m², rustig gelegen te OLV Olen !
EUR 374.000
Dahliastraat 24, 2250 Olen
Rustig gelegen te Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, lokale winkels, ..., en met vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 & E34.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer op parket, bestaande uit een eethoek en een zithoek, en een keuken uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
Via de keuken heb je toegang tot de ruime (37,5 m²) verwarmde garage. Hier is tevens ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast.
De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 2 ruime slaapkamers, een degelijke kinderkamer, een badkamer (ligbad en 2 lavabo's) en een apart toilet.
Koele berging vind je in de kelder, de rest van de woning is voorzien van kruipkelder. De zolder biedt extra opslagruimte.
Renovatiewerken: buitenschrijnwerk incl. vliegenramen (2024), Vaillant gasketel (2025), zoldervloerisolatie (2025) en spouwmuurisolatie (2026).
De tuin is afgesloten en biedt de nodige privacy, natuur en rust.
EPC label B (198 kWh/m² jaar ) | stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 374.000
- Kadastraal inkomen
- € 892
- Bouwjaar
- 1975
- Staat binnenwerk
- Goed
- Staat buitenwerk
- Uitstekend
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 631,00 m²
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Terreinbreedte
- 15,00 m
- Gevelbreedte
- 9,00 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 172,00 m²
- Zolder
- 45,00 m²
- Kelder
- 14,50 m²
- Garage
- 37,50 m²
- Keuken
- 15,50 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 23,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,75 m²
- Slaapkamer 3
- 11,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 42,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 198 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Hoogrendementsglas
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie - Verwarming
- CV-ketel, Gas
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!