Rustig gelegen & energieneutrale nieuwbouwwoning met een ZW gerichte tuin !
EUR 453.984
Wilgenstraat 8 1, 2260 Westerlo
Lot 2B
Deze energieneutrale nieuwbouwwoning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Voortkapel (Westerlo), nabij winkels, school, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar het centrum van Westerlo, de omliggende gemeentes en de E313 autosnelweg.
De woning werd gebouwd op een mooi ZW gerichte perceel van 339 m².
Deze kwalitatief gebouwde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 183,5 m². De woning werd intussen geschilderd en de slaapkamers op de 1ste verdieping werden voorzien van een laminaat. Kortom: instapklaar !
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal, met gastentoilet, toegang tot de leefruimte, opgedeeld in een aparte zithoek en een eethoek met volledig uitgeruste (inductievuur, dampkap, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser) open keuken (Keukens Van Lommel) en naastgelegen berging / wasplaats.
De nachthal op de verdieping geeft uit op 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Momenteel fungeert deze als opslagruimte, maar mits de nodige afwerkingen kan u hier één of twee extra slaapkamers voorzien, of er een hobbyruimte van maken.
Naast de woning is er een carport voorzien.
De woning is doordacht en energieneutraal (E-peil max. E0) gebouwd met o.a. vloerverwarming - en koeling, warmtepomp, zonnepanelen (5.460 Wp), ventilatiesysteem type C+ met SmartZone Technologie, doorgedreven isolatie, regenwaterrecuperatie, ... . Hierdoor geniet u naast een extreem laag energieverbruik tevens van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Aan sommige ramen werd er tevens voeding voorzien zodat u screens kan laten plaatsen.
De naastgelegen woning wordt casco+ (wind-en waterdicht + technieken) aangeboden, contacteer ons voor meer informatie hieromtrent.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 453.984
- Bouwjaar
- 2023
- Staat
- Instapklaar
- Nieuwbouw
- Ja
Terrein
- Perceel opp.
- 339,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- Zolder
- 40,00 m²
- Keuken
- 11,00 m²
- Berging
- 8,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 32,00 m²
- Slaapkamer 2
- 17,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 40,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Nee
Energie
- E-peil
- E0
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Elektriciteit
- Ja, conform
- Verwarming
- Vloerverwarming, Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!