Rustig gelegen & energieneutrale nieuwbouwwoning met een ZW gerichte tuin !

EUR 453.984

Wilgenstraat 8 1, 2260 Westerlo

Lot 2B

Deze energieneutrale nieuwbouwwoning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Voortkapel (Westerlo), nabij winkels, school, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar het centrum van Westerlo, de omliggende gemeentes en de E313 autosnelweg.

De woning wordt gebouwd op een mooi ZW gerichte perceel van 339 m².

Deze kwalitatief gebouwde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 183,5 m².

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal, met gastentoilet, toegang tot de leefruimte, opgedeeld in een aparte zithoek en een eethoek met volledig uitgeruste (inductievuur, dampkap, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser) open keuken (Keukens Van Lommel) en naastgelegen berging / wasplaats.

De nachthal op de verdieping geeft uit op 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Momenteel fungeert deze als opslagruimte, maar mits de nodige afwerkingen kan u hier één of twee extra slaapkamers voorzien, of er een hobbyruimte van maken.

Naast de woning is er een carport voorzien.

De woning is doordacht en energieneutraal (E-peil max. E0) gebouwd met o.a. vloerverwarming - en koeling, warmtepomp, zonnepanelen (5.460 Wp), ventilatiesysteem type C+ met SmartZone Technologie, doorgedreven isolatie, regenwaterrecuperatie, ... . Hierdoor geniet u naast een extreem laag energieverbruik tevens van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Aan sommige ramen werd er tevens voeding voorzien zodat u screens kan laten plaatsen.

De naastgelegen woning wordt casco+ (wind-en waterdicht + technieken) aangeboden, contacteer ons voor meer informatie hieromtrent.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 453.984
Bouwjaar
2023
Staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja

Terrein

Perceel opp.
339,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
183,00 m²
Zolder
40,00 m²
Keuken
11,00 m²
Berging
8,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
32,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
40,00 m²

Comfort

Parking
Ja
Garage
Nee

Energie

E-peil
E0
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden