Uniek handelshuis met diverse mogelijkheden, voldoende parking en instapklaar appartement in Olmen !

EUR 525.000

Olmense Markt 60, 2490 Balen

Dit charmante handelshuis met een volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers is gelegen in Olmen, met een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en de autosnelweg.

Bij binnenkomst via de inkomhal, die voorheen dienst deed als ruimte voor betaalterminals, komt men in de ontvangstruimte. Deze ruimte biedt een goed overzicht over het hele kantoor. Momenteel zijn er twee aparte bureaus, elk voorzien van voldoende natuurlijk licht en airconditioning. In de ontvangstruimte is er ook voldoende plaats voor meerdere bureaus. Vanuit de ontvangstruimte heeft men toegang tot de kluizenzaal, toiletten, bergruimte en een polyvalente ruimte met kitchenette.

Het woongedeelte beschikt over een eigen ingang en kan, met enkele kleine aanpassingen, volledig apart gebruikt worden. Het appartement heeft een lichtrijke en open leefruimte voorzien van airco, verdeeld in een eethoek, zithoek en een vernieuwde keuken. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, spoeltafel en ruime opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende groen.

De nachthal in het woongedeelte geeft toegang tot de twee slaapkamers, een (was)berging en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor optimaal comfort.

Als extra troef beschikt het pand over een zeer ruime garage van 35 m² en een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met een grasrobot.Voor het gebouw is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers.

Het gebouw is tevens energiezuinig, met zonnepanelen die het energieverbruik verlagen.

Dit pand biedt diverse mogelijkheden en kan dienen als kantoorgebouw, dokterspraktijk, kinesistpraktijk, advocatenkantoor, kapsalon, ...

Bijzonderheden:

- Instapklaar woongedeelte
- Diverse commerciële mogelijkheden
- Voldoende parkeergelegenheid

Algemeen

Type
Kantoor
Kantoor
Prijs
€ 525.000
Bouwjaar
1991
Staat
Instapklaar

Terrein

Perceel opp.
990,00 m²

Indeling

Toonzaal
ja
Keuken
ja
Berging
ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee

Energie

EPC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV-ketel, Stookolie
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
C
P-score
D
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden