Unieke eigendom aan het exclusieve privé meer Miramar!

EUR 2.750.000

Warande 57, 2480 Dessel

Uniek eigendom te koop aan het exclusieve privé meer Miramar te Mol / Dessel.

Wil u ook iedere dag het vakantiegevoel beleven en wonen aan een fantastisch privé meer van 95ha? Een zeldzame parel op een locatie waar zelden iets te koop komt.



Deze prachtige gelijkvloerse woning in Mediterrane stijl is gelegen op één van de mooiere en weinige percelen met rechtstreekse toegang tot het meer via een eigen privé strand. U wandelt dus over het aangelegde strand rechtstreeks in het water!



De woning zelf is open en luchtig ingericht en biedt door de vele ramen enorm veel lichtinval en uiteraard ook een prachtig uitzicht op het meer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer, een open keuken en een semi-aparte zithoek, allen tot in de nok open met plafondhoogtes tot 5m.
De leefkeuken is functioneel ingedeeld en geniet alle comfort met ingebouwde friteuse, teppanyaki, inductie, koelkasten, wijnkoeler en afwasmachine. De ramen kunnen volledig open geklapt worden zodat de keuken tevens perfect bruikbaar is als doorgeefluik en gezellige bar aan het grote overdekte terras.



De nachthal geeft uit op 2 badkamers, 3 slaapkamers en een zeer ruime walk-in dressing welke tevens perfect kan omgevormd worden tot 1 of 2 extra slaapkamers. Met de 2 bergingen is er aan bergruimte ook geen gebrek.



Van zodra je buiten komt, geniet je van het ultieme gevoel van vakantie en rust.
Het grote overdekte terras (14m x 4m) fungeert een groot deel van het jaar als uitbreiding van de leefruimte. Verder is er Sonos voorzien in alle binnen- en buitenruimtes, zijn er 2 gasten wc’s en zorgen terrasverwarmingen en ingewerkte screens voor extra comfort tijdens koelere avonden. De prachtige mediterrane aangelegde tuin met een fijn zandstrand, een verwarmd zwembad van 12m x 4.6m, een gezellige zitput, een eigen steiger met bootlift en automatische bootoverkapping, ... zorgen kortom voor een zalig vertoeven en genieten!



De woning is opgetrokken met zeer kwalitatieve natuurlijke materialen en oog voor detail. Mede dankzij de vloerverwarming/vloerkoeling met warmtepomp aangedreven door zonnepanelen geniet deze woning een uitmuntende EPC-score. De woning werd recent verder uitgebreid en biedt eveneens nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.


Wonen aan dit exclusieve meer is een uniek gegeven in België. De woningen rondom dit
uitgestrekte watergebied zijn enkel toegankelijk via privéwegen, waardoor u in alle rust en
privacy volop kunt genieten van tal van recreatiemogelijkheden zoals zeilen, zwemmen,
wakeboarden, waterskiën, windsurfen, enz. Als u het liever wat rustiger aan doet, kunt u
genieten van een ontspannend boottochtje met uw eigen boot of wandelen in een prachtige,
groene omgeving. Een magnifieke, residentiële woonomgeving omgeven door natuur op
slechts 30 minuten rijden van Eindhoven en 40 minuten van Antwerpen of Hasselt.

Algemeen

Type
Woning
Villa
Prijs
€ 2.750.000
Bouwjaar
2021

Terrein

Perceel opp.
1.500,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
285,00 m²
Eetkamer
ja
Keuken
ja
Berging
ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
3

Comfort

Parking
4
Garage
Nee

Energie

EPC
53 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Airco, Vloerverwarming

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

EPC
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden