Gunstig gelegen gerenoveerd handelspand met vernieuwd duplexappartement !

EUR 358.000

Nicolaylaan 57, 3970 Leopoldsburg

Dit handelshuis met bovenliggend appartement is uitermate gunstig gelegen in het centrum van Leopoldsburg, tegenover het station en in de directe nabijheid van tal van winkels en horecagelegenheden.

De handelsruimte betreft een voormalige horecazaak welke ingericht als interieur- en kunstzaak. De initiële toog is nog aanwezig, net als de keuken, de koelcel en een net toiletgedeelte. Achteraan beschikt u over een ingesloten terras (met tuinberging) welk aangenaam veel rust en privacy biedt. De droge kelder doet perfect dienst als extra opbergruimte.

De ruimte is bruikbaar voor meerdere doeleinden en makkelijk om te vormen voor gelegenheden zoals horeca, winkel, schoonheidssalon, praktijkruimte, ... . De aanwezige marmertegel is hedendaags, heel wat elementen zijn nostalgisch en de muren zijn onder handen genomen en geïsoleerd. Alles is dus nagenoeg instapklaar.

Op de verdieping bevindt zich het ruime (+- 130 m²) duplexappartement welk dankzij zijn open en industriële inrichting enorm veel ruimtegevoel biedt. De houten vloeren en zwarte accenten maken er tevens een gezellig en warm appartement van. Het appartement beschikt over een leefruimte, bureau/leeshoek, badkamer (ruime douche, modern meubel met wastafel), berging/wasplaats, dressing en op de duplexverdieping een tot in de nok open slaapkamer. Indien gewenst kan er in het appartement ook een keuken ingericht worden.

Ben jij op zoek naar een goed gelegen, degelijk handelshuis met volledig vernieuwd appartement op een mooie locatie in het centrum? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!

Algemeen

Type
Commercieel
Winkel
Prijs
€ 358.000
Kadastraal inkomen
€ 2.141
Staat
Normaal

Terrein

Perceel opp.
230,00 m²

Indeling

Kelder
Ja
Keuken
ja
Badkamers
1
Toiletten
2

Comfort

Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

EPC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Downloads

EPC
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden