Gunstig gelegen commercieel gebouw met tal van mogelijkheden.

EUR 2.500.000

Deze commerciële ruimte heeft een strategische ligging in het centrum van Leopoldsburg, op slechts 600 meter van het station en in de directe nabijheid van diverse winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel vanuit de omliggende gemeenten als met het openbaar vervoer.

Tot voor kort was hier de bekende doe-het-zelfzaak Dip & Da gevestigd. Het gebouw omvat een ruime en open winkelruimte/showroom van 1.803 m², voorzien van gepolierde betonvloeren en een interessante vrije hoogte.

Aan de linkervoorzijde bevindt zich een kantoorgedeelte van 120 m², bestaande uit een kantoor, kantine, technisch lokaal, extra berging, een publiek toilet en gescheiden dames- en herentoiletten. Klanten hebben vlotte toegang via een overdekte inkom, met automatische schuifdeuren in een glazen gevel.

Aan de rechterachterzijde is er een extra voorraad-/winkelruimte van 264 m², evenals een ruimte van 35 m² met rolpoort, momenteel ingericht als zagerij. De voorraadruimte is tevens bereikbaar via een grote sectionaalpoort. Aansluitend bevindt zich een buitenpark van 502 m², momenteel in gebruik als verkoopruimte voor buitenartikelen.

De ruime parking biedt plaats voor 43 wagens, waaronder 2 mindervalidenplaatsen direct aan het gebouw. Daarnaast is er een aparte fietsenstalling voorzien.

Rechts naast het pand is er de mogelijkheid om circa 30 are extra grond (woongebied) aan te kopen, met tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals een orangerie, patio, hangar of gewone winkelvloer-uitbreiding. Ook residentiële ontwikkeling behoort tot de mogelijkheden. Voor meer informatie over prijs en opties kan je contact opnemen met ons kantoor.

Ben je op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte, ideaal voor een doe-het-zelfzaak, petshop, fitness, showroom, supermarkt of een ander handelsconcept? Dit instapklare pand is absoluut een bezoek waard!