Koppelvilla met 3 slaapkamers en ruime tuin op wandelafstand van de zeedijk !
EUR 1.550.000
Julius Sabbelaan 9, 8300 Knokke-Heist
Deze goed onderhouden koppelvilla met 3 slaapkamers is bijzonder gunstig gelegen in de Julius Sabbelaan te Knokke. De woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, op slechts 280 meter van de zeedijk, 500m van het casino en amper 150 meter van het Zegemeer. Een uitstekende ligging die rust en privacy combineert met een vlotte bereikbaarheid van de kust en het centrum van Knokke.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze aangename leefruimte is voorzien van een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief en werd praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek en aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die werd uitgerust met kwalitatieve materialen.
Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het ruime zonneterras. Dankzij de aanwezige zonneluifel en windschermen kan hier optimaal worden genoten van het zuidgerichte terras, zowel op zonnige als meer winderige dagen.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en het aparte toilet. De 2 ruime slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en hebben elk hun eigen ensuite badkamer, waarvan één is uitgerust met een ligbad en de andere met een douche. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als ruime dressing en beschikt eveneens over praktische inbouwkasten.
De volledige woning is onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra ruimte. Hier bevinden zich onder meer een inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een aangename groene omgeving en beschikt over een tuinhuis en een grasrobot, wat het onderhoud aanzienlijk vereenvoudigt.
Een charmante koppelvilla met een zeer gunstige ligging in de Julius Sabbelaan, op wandelafstand van de zeedijk en het Zegemeer, en met tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
stedenbouwkundige informatie - in aanvraag
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 1.550.000
- Bouwjaar
- 1965
- Staat
- Instapklaar
- Staat binnenwerk
- Goed
- Staat buitenwerk
- Goed
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 387,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Terras
- Ja
- Riolering
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 144,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- 72,00 m²
- Keuken
- 9,15 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,55 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 41,60 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
Energie
- EPC
- 350 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Elektriciteit
- niet conform
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!